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臺南民間貸款及小額信貸利率比較
潮霖資產 風評ptt

潮霖資產好嗎？ptt評價和收費如何？真的合法嗎？

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免費咨詢 潮霖資產貸款

申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！

 

潮霖資產ptt評價如何？

王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。

 

2019年進場找好屋！

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。

目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。

央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。

潮霖資產的案例

潮霖資產也有許多貸款成功案例！

 

潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！

陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！

張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。

張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。

 

潮霖資產，貸款的優點

1. 貸款範圍廣，不在單看信用評分
2. 申辦快速，撥款快
3. 方案選擇多
4. 合法有程序，不會被欺騙

 

潮霖資產，貸款的缺點

1. 利息可能較銀行高
2. 會收取一些費用

 

什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？

1. 急需資金周轉的人
2. 信用有瑕疵
3. 負債比過高

 

 

怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？

菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？

每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。

 

代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。

 

雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。

 

1.注意貸款利率

民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。

 

2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？

正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。

 

3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？

民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註雲林二胎房貸雲林二胎房貸貸款比較專家~消費者貸款適用利率試算記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。

 

合法代書貸款是什麼樣的？

民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！

 

最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。

 

潮霖資產合法嗎？

合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。

 

民間貸款跟銀行貸款比較

民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！

 

以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較

 

	銀行	民間貸款
貸款利率	低	高
過件率	低	高
申辦和放款時間	長	短
貸款金額彈性	低	高
貸款條件	良好信用紀錄，條件嚴格	依個人條件彈性調整，有替代方案

 

貸款審批不過的原因到底是什麼？

在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。

 

而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。

申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

潮霖過件率？

過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。

申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

介紹潮霖資產的貸款分類

目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是

 

1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款

 

還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。

申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

1.車貸

車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：

 

	無限車貸	超級車貸
貸款額度	最高可貸60萬	最高成數160%
期數	12~48期	期數60期
車子條件	轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制)	轎車車齡15年以內
加分條件	勞保6個月以上	不用保證人跟手續費

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2.房貸（房屋二胎）

二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。

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3.信用貸款

信用貸款憑個人信雲林二胎房貸雲林二胎房貸用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：

 

• 工作3個月以上
• 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單

 

如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。

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4.企業貸款

你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款

 

	企業融資	負責人信用貸款
貸款額度	最高可達700萬	營業額20%~30%
利率	3%起	親洽討論
條件或注意事項	年營業額500萬以上   公司成立滿一年到三年以上 有營利事業登記證 近一年401報表	公司營業滿2年以上   401、403、405報表 持信用卡滿一年以上 不看存摺往來紀錄

 

5.金屋貸

有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。

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6.土地貸款

想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。

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7.機車貸款

機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案

 

	方案1	方案2
貸款額度	最高可貸12萬	最高可貸20萬
車種車齡	車齡7年以內	不限車齡車種
條件或注意事項	正在與銀行協商繳款中也能申辦	信用往來正常

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8.勞保貸款

勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款

 

• 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
• 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上

 

利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！

 

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為什麼選擇潮霖資產？

潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專雲林二胎房貸雲林二胎房貸貸款比較專家~消費者貸款適用利率試算人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。

 

可以信賴的7個理由

 

在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款

1.誠信專業服務

2.事前絕無收費

3.流程簡便透明

4.多方服務項目

5.快速保密辦理

6.合理彈性收費

7.杜絕詐騙偉法

讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。

 

貸款流程不難

對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。

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你會免費測驗

想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？雲林二胎房貸雲林二胎房貸貸款比較專家~消費者貸款適用利率試算潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！

 

潮霖資產代辦費，手續費呢？

代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。

 

免費咨詢

目前有三種管道分別是：

1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact

2.可撥打電話：(02) 2586 9736

3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2

 

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學習歷程檔案公版模組轉換 國教署支應2年維運費

學習歷程檔案遺失，造成大批學子權益受損。教育部今(8)日宣布，年底將不再續約「公版模組」，當中295校必須轉換系統，特別是在民國110年12月到112年12月所衍生的經費，將由國教署支應。學習歷程檔案「公版模組」平台，日前爆發部分高中生於9月5日到22日期間上傳檔案遺失，全國譁然。教育部已在11月12日公布檢討報告，強調不再與暨南大學續約「公版模組」計畫，合作期程到12月31日為止，此前會協助各校轉換到其他模組。教育部表示，110年12月到111年12月期間，還有112年1月至12月的維運費用，都由國教署補助學校辦理。113年之後的維運費用，則考量費用非鉅資，且各校可個別與廠商調整所需功能，因此原則回歸各校預算支應，但學校若有資源需求，也可透過相關計畫申請補助。教育部今日晚間以新聞稿指出，原本使用「公版模組」的高中，將進行模組轉換作業，並在110年12月31日前完成模組轉換設定作業，且國教署會以一校一LINE群組及諮輔團隊的方式，專責處理模組轉換作業，確保各校模組轉換作業順利銜接完成。教育部長潘文忠今日上午出席活動時，會後也向媒體提到，現階段各校都已將學生檔案提交中央資料庫，掛保證此時轉換系統，學生學習歷程檔案資料保存不會有問題。

COP26是什麼？ 貿易局邀集專家一起說明白

為協助業者掌握COP26後全球淨零碳排趨勢及供應鏈變化，經濟部國際貿易局與外貿協會、工研院及五大科技相關公協會合作，於12月7日舉辦線上企業交流會，邀請專家學者分享COP26最新觀察與減碳趨勢，並說明我國政府可提供之輔導資源，共吸引逾600人參與。參與的公協會包括電電公會、台灣半導體產業協會、台灣顯示器產業聯合總會、台灣光電暨化合物半導體產業協會及台灣電子連接產業協會等。貿易局表示，聯合國氣候峰會COP26於今年11月13日落幕，各國代表達成格拉斯哥氣候協議，第一次正式將減少煤炭使用與降低化石燃料補貼納入目標。其他成果還包含減少森林砍伐、規範甲烷排放及煤炭發電轉型潔淨能源等，並將電力、公路運輸、鋼鐵、氫氣及農業等5項產業列為優先減排目標。蔡英文總統曾公開表示，臺灣有意願、也有能力和國際夥伴並肩合作，以確保未來世代擁有永續環境。國內亦已將2050淨零碳排目標納入修法。本次交流會邀請台灣綜合研究院、資誠永續發展服務公司、永智顧問股份有限公司等學者專家，說明COP26最新觀察與動態、氣候變遷下製造業永續風險與創新策略、因應供應商要求製造業如何有效減碳，以及政府提供之減碳輔導資源。此外，也邀請康舒科技公司分享減碳X綠電、光寶科技公司分享碳管理策略經驗。與會廠商反應熱烈，並針對不同的企業營運模式如何推動減碳、中小企業在資源與經費有限的狀況下如何減碳、國際碳盤查相關標準與規定、企業自行投資綠電是否碳排放抵減效益最大等問題提出討論。專家學者特別提醒廠商應先鑑別其碳排放熱點，找出最有效潛在降低碳排的機會、將單位減碳投入成本作為衡量指標，並建立碳財務化管理機制，也提示中小企業可多運用政府提供的輔導資源等。

營建成本飆漲 台中今年推案金額創3300億新高

疫情趨穩及低利率環境、游資充沛，推升房市買氣，激勵建商推案信心！根據台中市不動產開發公會最新統計，2021年台中房市推案總金額達到3334億元、創新高，年增近一成！台中市不動產開發公會理事長林正雄指出，今年因為整體營建成本暴增，帶動預售新案單價平均漲幅約達三成，帶動推案總金額衝到歷史新高。展望2022年的台中房市，林正雄預期，在政府持續打房及金融限縮政策影響下，預估2022年推案總金額約在2800億至2900億元之間，房市將呈現「量減、價微揚」格局，明年台中市區預售案房價每坪40-50萬元將成常態。正因為看好台中房市的前景，台中前十大購地建商今年截至11月為止，總購地面積超過6萬坪，大都集中在北屯區14期重劃區、水湳經貿園區與烏日高鐵特區。尤其是豐邑機構購地動作最為積極，日前大手筆砸下近40億元重金、以每坪60萬元的區域新高價，買入北屯區現為「太原夜市」的6600坪土地，創下台中最大單一土地交易面積紀錄！豐邑機構總經理邱崇喆表示，未來將採複合式分期開發，住宅每坪單價上看4字頭！事實上，今年截至目前為止，豐邑機構在台中市的購地面積超過1.2萬坪以上，躍居「獵地大戶」！其次是購地近萬坪的富宇建設，以及寶佳機構、國聚、惠宇、大華、大城等建商，購地面積均分別超過5000坪以上。林正雄分析，自去年起，74號快速道路環線內「2」字頭房價已經絕版，以目前市場環境來看，明年「2」字頭房價恐將在台中市場全面消失，購屋人要有心理準備。至於台中房市推案熱區，以行政區劃分，前五名依序為北屯區（推案金額729.3億元）、西屯區（649.8億元）、南屯區（360.6億元）、梧棲區（317.2億元）、東區（241.7億元）；值得注意的是，梧棲區與東區是首度擠進前五名，顯示台中推案向蛋白區外溢情況日趨明顯。林正雄指出，過去七期是台中房市的指標、也是領頭羊，今年包括聯聚、大陸、由鉅等一線建商所推出的指標建案，每坪單價已站上70萬元水準；在比價效應下，也帶動如單元二、14期等新興重劃區，房價站上50萬元以上。2022年台中推案熱區，則以14期及水湳經貿園區為主戰場，預估將有數十家建商在線上同時登場，而這兩區域的價格，將成為中台灣房價的定錨指標；其它蛋白區也跟著向「3」字頭靠攏，包括海線的沙鹿、梧棲、龍井，以及太平、大里、豐原、潭子、甚至是后里等行政區。針對市場不畏疫情影響，買氣不降反升，林正雄認為，主因是台灣人過去有第一次QE（貨幣寬鬆）的經驗，2008、2009年的金融風暴，導致2013、2014年股票、房地產、黃金大漲，購屋人這次提早發現通膨現象來臨，為避免手中資產變負，因此這一波有購買不動產的都是贏家。現階段整體購屋環境對消費者而言，相對友善，過去預售市場的亂象，包括紅單、潛銷、早鳥價等常見的銷售手法不再，業者必須要拿到內政部版本的合約書，並且核備通過後才能簽約銷售，對購屋人也較有保障。林正雄建議想購屋的人，「只要有好的物件、適合的地點，以及符合能力範圍內的價位，就應儘快入手，不要猶豫！」